武汉马房山理工工程结构检测有限公司
这么做可以充分发挥他们的优势：由于来自房地产开发公司或者施工单位，他们熟悉技术，了解开发过程，知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说，他们有的只是经验，缺乏统一的专业训练，这样会影响验房的专业性。在随后的调查采访中，记者发现，到目前为止，房屋鉴定师，验房师尚未列入劳动和社会保障部公布的国家职业。当前前国家劳动部和建设部都对验房师行业没有明确的管理规定，相关的资格认定还处于市场空白阶段。因此，验房师的身份更接近“咨询师”，因为他们无法提供具有法律效力的验房报告。而如果市民发现房屋有质量问题，应城房屋鉴定，将开发商诉诸法院，法院一般只认可来自于政d府部门的专业检测机构的检测报告。
武汉马房山理工工程结构检测有限公司
在施工打桩、基坑开挖以及基础完工后，上部不断加层的阶段进行沉降观测时，必须记载每次观测的施工进度、增加荷载量、仓库进（出）货吨位、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况。每周观测后，应及时对观测资料进行整理，计算出观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速度。若出现变化量异常时，房屋鉴定中心 ，应立即通知委托方，为其采取防患措施提供依据，房屋鉴定公司，同时适当增加观测次数。
武汉马房山理工工程结构检测有限公司
不同周期的观测应遵循“五定”原则。所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、基点和被观测物上沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本上要一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上能保证尽量减少观测误差的主观不确定性，使所测的结果具有统一的趋向性；能保证各次复测结果与首d-次观测结果的可比性一致，使所观测的沉降量更真实。-