湖北同优工程技术有限公司
1
）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估
结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，巴东县室内环境检测，分析勘察、设计、施工、使用
等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2
）
房屋因材料、
环境等原因，
在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、
老化迹象时。
MgO
等活性成分、水泥中碱含量过高、
水泥安定性不良、拌和水中含过量
等，环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量
等，这
些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹
象，
钢结构的主要老化迹象是钢材锈蚀，
砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化，
木结构的主
要老化迹象是虫蚀、
腐朽。这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，
查找
造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议。
湖北同优工程技术有限公司
厂房安全检测内容：
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
湖北同优工程技术有限公司
厂房经历火灾之后，财产受到损失，有可能还会出现人员伤情。此时，除了搞清起火的原因外，还要进行灾后检测。
厂房火灾后检测一般涉及以下几个方面：火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级等，这些是最为重要的核心内容。
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252：2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：
1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
2、状态Ⅱb——轻度烧灼，室内环境检测中心 ，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
3、状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
4、状态Ⅳ——破坏，室内环境检测师，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，室内环境检测机构，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。
厂房火灾后鉴定除了可以找到起火原因，对厂房的受灾情况进行确定，还能综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况，确定厂房是需要重建还是加固，厂房检测报告还是保险赔偿的重要依据。